住房貸款專項附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)

　　住房貸款利息屬于專項附加扣除的其中一項，納稅人可以在計繳個人所得稅時按照一定的標(biāo)準(zhǔn)扣除。那么房貸專項附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，我們接著看下文。

　　住房貸款專項附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)

　　納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

　　其中，享受首套住房貸款利息支出的房貸，才可以享受該專項附加扣除，首套住房貸款是指享受首套住房貸款利率的住房貸款，納稅人只能一次首套住房貸款稅前扣除的優(yōu)惠，如果納稅人此前未享受過住房貸款利息支出扣除，那么其按照首套住房貸款利率購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息專項附加扣除。

　　夫妻雙方可以選擇由任何一方進(jìn)行扣除，但一經(jīng)選擇，一個納稅年度內(nèi)不得變更。

　　夫妻雙方婚前各有首套住房貸款利息支出，婚后雙方共同扣除限額標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元，可以選擇夫妻根據(jù)各自購買的住房分別按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，即每人每月扣除500元，或則選擇其中一套住房，由其購買人享受100%的扣除標(biāo)準(zhǔn)，即其中一方選擇其貸款購買的住房享受每月1000元的扣除標(biāo)準(zhǔn)。

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