公積金貸款額度不夠買房怎么辦？可以這樣做

　　公積金貸款額度不夠買房怎么辦？

　　1.申請(qǐng)組合貸款

　　組合貸款就是商業(yè)貸款和公積金貸款一起貸，可以用于對(duì)公積金貸款額度不夠的一種補(bǔ)充，但組合貸款是比較難申請(qǐng)的，因?yàn)榻M合貸款需要同時(shí)滿足公積金貸款和商業(yè)貸款的條件才能貸，另外組合貸款涉及的機(jī)構(gòu)比較多，辦理起來程序比較復(fù)雜，所耗費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)。

　　2.增加共同貸款人

　　在自己的公積金貸款額度不足的情況下，如果你是已婚人士，那么可以用配偶公積金共同貸款，如果是未婚，可以嘗試父母公積金來共同貸款。

　　3.提高首付款

　　如果前面兩種方法都行不通，購(gòu)房者可以嘗試提高首付比例，降低貸款額度。

　　4.換成商業(yè)貸款

　　如果購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋總價(jià)比較高，而組合貸款又申請(qǐng)不下來并且公積金貸款額度又差太多的話，那么購(gòu)房者可以考慮使用商業(yè)貸款，雖然商業(yè)貸款的利率比較高，但是商業(yè)貸款的貸款額度也要高很多，而且是目前貸款買房的主要方式。購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，只要符合銀行的相關(guān)條件，一般都是可以貸到自己期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜。

　　以上就是公積金貸款額度不夠的幾種解決方式，這幾種解決方式一般是用在房屋價(jià)格高的情形里，如果你購(gòu)買的房屋價(jià)格不高，那么申請(qǐng)公積金貸款就比較劃算一些，當(dāng)然如果你是買第二套房，而第一套房用了公積金貸款，而且還在還款中，那么第二套房就無法申請(qǐng)公積金貸款了。