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6月25日嘉善農(nóng)商銀行住房貸款利率lpr是多少

2024-06-17 14:44 默默談經(jīng)

  6月25日嘉善農(nóng)商銀行住房貸款利率lpr是多少

  浙江嘉善農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(簡稱“嘉善農(nóng)商銀行”)成立于2013年10月,是由原浙江嘉善農(nóng)村合作銀行股東和員工發(fā)起,依法設(shè)立的股份制農(nóng)村商業(yè)銀行。作為一家立足于嘉善本土的地方性銀行,嘉善農(nóng)商銀行始終堅守“姓農(nóng)、姓小、姓土”的關(guān)鍵定位,全方位深化普惠金融服務(wù),堅定扛起服務(wù)鄉(xiāng)村振興的使命與擔(dān)當(dāng),爭當(dāng)服務(wù)民營小微企業(yè)的排頭兵,全面深化“最多跑一次”革新,主動履行社會責(zé)任。

  全行下轄1家總行營業(yè)部,17家支行、19個分理處,共37個網(wǎng)點。2021年全行存、貸款規(guī)模史突破700億元,規(guī)模實力再上新臺階,實質(zhì)業(yè)績增速為近年來最快;年內(nèi)榮獲省農(nóng)信聯(lián)社勞動競賽二等獎和嘉興農(nóng)信勞動競賽一等獎;獲2021年度浙江省農(nóng)信系統(tǒng)考核一級(優(yōu)勝)單位和業(yè)務(wù)成長十佳銀行;獲嘉善縣2020年度工作目標(biāo)責(zé)任制考核優(yōu)勝單位、嘉善縣經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展成績突出企業(yè);被評為2021年度浙江省“民企最滿意銀行”,嘉興市安全評估先進單位。

  2024年嘉善農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2024年嘉善農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  嘉善農(nóng)商銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看嘉善農(nóng)商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。