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5月18日樂(lè)山市商業(yè)銀行住房貸款利率查詢(xún)

2024-05-17 14:53 小希雜談

  5月18日樂(lè)山市商業(yè)銀行住房貸款利率查詢(xún)

  樂(lè)山市商業(yè)銀行股份有限公司源自海棠香國(guó)、東方佛都樂(lè)山,成立于1985年。簡(jiǎn)稱(chēng)“樂(lè)山市商業(yè)銀行”,英文縮寫(xiě)“LSCB”。

  樂(lè)山商行成立以來(lái)始終秉承“服務(wù)地方、服務(wù)中小、服務(wù)城鄉(xiāng)”的經(jīng)營(yíng)理念,堅(jiān)守“同生、同榮、同發(fā)展”理念,堅(jiān)定不移走“差異化、特色化、精細(xì)化”發(fā)展道路,竭誠(chéng)為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的金融服務(wù)。截至目前,全行資產(chǎn)規(guī)模1073億元,各項(xiàng)存款余額近500億元,各項(xiàng)貸款余額295億元,注冊(cè)資本18億元,員工1300多人,監(jiān)管持續(xù)優(yōu)化,在全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)中處于優(yōu)秀水平。已開(kāi)業(yè)和正在籌建的異地分行共11家,控股3家“民富”村鎮(zhèn)銀行,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共計(jì)106個(gè)(含村鎮(zhèn)銀行),覆蓋樂(lè)山、眉山、成都、自貢、資陽(yáng)、南充、瀘州、宜賓、甘孜、綿陽(yáng)、內(nèi)江等地60多個(gè)縣(市、區(qū)),業(yè)務(wù)有效輻射全川。經(jīng)過(guò)32年的發(fā)展,資本實(shí)力、機(jī)構(gòu)數(shù)量和綜合競(jìng)爭(zhēng)力走在了全省城商行前列。

  樂(lè)山商行積極業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,加快向個(gè)人業(yè)務(wù)和零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、向綜合化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型、向金融互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型、向輕資本、低消耗業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。突出以客戶(hù)為中心,堅(jiān)持走差異化、特色化發(fā)展道路。設(shè)有泡菜、汽車(chē)、白領(lǐng)、小微等10余家特色專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu),專(zhuān)注服務(wù)小微客戶(hù);強(qiáng)化銀、銀企合作,主動(dòng)為各地經(jīng)濟(jì)建設(shè)擔(dān)當(dāng)出力;優(yōu)化個(gè)人金融服務(wù),個(gè)性服務(wù)、定位精準(zhǔn),可為客戶(hù)量身定制印有肖像、蘊(yùn)含香味的專(zhuān)屬銀行卡;“夜市銀行”把方便與實(shí)惠最大程度讓給客戶(hù);靈活簡(jiǎn)便的貸款產(chǎn)品和限時(shí)辦理服務(wù)。

  2024年樂(lè)山市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  2024年樂(lè)山市商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  樂(lè)山市商業(yè)銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看樂(lè)山市商業(yè)銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。