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阜新銀行住房貸款利率表一覽(2024.4.5)

2024-04-03 13:32 藍(lán)天看財(cái)經(jīng)

  阜新銀行住房貸款利率表一覽(2024.4.5)

  阜新銀行股份有限公司(以下簡稱“阜新銀行”)是阜新市最大的金融機(jī)構(gòu),其前身為阜新市城市信用社中心社,1997年6月4日更名為阜新市城市信用聯(lián)合社;2001年8月27日,正式組建為阜新市商業(yè)銀行股份有限公司;2009年11月27日,更名為阜新銀行股份有限公司,正式步入?yún)^(qū)域性股份制商業(yè)銀行之列。

  阜新銀行總部位于“玉龍故鄉(xiāng)”“瑪瑙之都”——遼寧省阜新市。目前,共設(shè)立阜新、沈陽、大連、營口、葫蘆島、盤錦、撫順7家分行,有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)83個,在職員工2000余人。同時,發(fā)起設(shè)立了遼寧彰武金通、阜新農(nóng)商、鐵嶺農(nóng)商、沈陽于洪永安4家村鎮(zhèn)銀行,市場競爭力和區(qū)域影響力不斷提升。

  阜新銀行始終秉承“聚金阜銀,藏富于民”的企業(yè)宗旨,以“助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)中小企業(yè)、方便百姓生活、傾心回報(bào)給社會”為使命,堅(jiān)持“安為先、通為要、盈為本”的經(jīng)營理念,經(jīng)過25年的發(fā)展,已經(jīng)成為公司治理完善、經(jīng)營特色鮮明、監(jiān)管優(yōu)良、躋身全國一流城商行之列的區(qū)域性股份制商業(yè)銀行。截至2019年末,阜新銀行資產(chǎn)總額近1672億元,位居全省城商行前列。

  未來發(fā)展,阜新銀行將緊緊抓住東北老工業(yè)基地振興深入實(shí)施和金融持續(xù)深化的機(jī)遇,加快品牌化經(jīng)營、區(qū)域化和綜合化發(fā)展的步伐,不斷完善公司治理體系,持續(xù)提升企業(yè)綜合實(shí)力,以“成為具有競爭力的現(xiàn)代精品銀行”為目標(biāo),不忘初心,牢記使命,全面開創(chuàng)阜新銀行高質(zhì)量發(fā)展!

  2024年阜新銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場報(bào)價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,LPR下降25個基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調(diào)25BP后,統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

  2024年阜新銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  阜新銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看阜新銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。