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撫順銀行住房貸款利率調(diào)整2023查詢

2023-08-07 10:25 123財(cái)經(jīng)看點(diǎn)

  撫順銀行住房貸款利率調(diào)整2023查詢

  撫順銀行前身是撫順市商業(yè)銀行。2008年,撫順市商業(yè)銀行資產(chǎn)總額僅有74.6億元,資本充足率最低時(shí)僅為2.4%,各項(xiàng)存款68.3億元,各項(xiàng)貸款37.4億元,貸款不良率6.8%,凈利潤僅37萬元,資產(chǎn)利潤率0.01%,背負(fù)了12億元包袱和1.8億元虧損,監(jiān)管指標(biāo)全國排名最后,被監(jiān)管機(jī)構(gòu)重要監(jiān)管,虧損嚴(yán)重,瀕臨退市。

  2009年至今,在十二年的時(shí)間里,撫順銀行已從被重要監(jiān)管的城商行,華麗轉(zhuǎn)身為監(jiān)管指標(biāo)優(yōu)良的股份制商業(yè)銀行,先后榮獲撫順市為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)最佳單位、中國城市金口碑服務(wù)銀行、中國中小銀行最佳市場影響力獎和最具特色銀行獎、我國青年文明號、中國銀行業(yè)協(xié)會“陀螺”評價(jià)體系風(fēng)險(xiǎn)管控能力第二名、人力資源服務(wù)商前程無憂頒發(fā)的“人力資源管理杰出獎”、全國“監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)報(bào)送優(yōu)秀組織單位”等各類獎項(xiàng)。2020年,撫順銀行獲得第六屆全國文明單位稱號、2020年最佳手機(jī)銀行成長獎、“鐵馬”——最佳普惠金融中小銀行獎、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)A級單位等多項(xiàng)殊榮,開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部和望花支行營業(yè)部被評為中國銀行業(yè)文明規(guī)范服務(wù)四星級網(wǎng)點(diǎn)。

  2023年撫順銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年撫順銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%