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威海銀行現(xiàn)在住房貸款利率多少2023

2023-07-13 11:21 小宋財經(jīng)有料

  威海銀行現(xiàn)在住房貸款利率多少2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年威海銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  威海市商業(yè)銀行簡介

  威海市商業(yè)銀行股份有限公司是中國金融的產(chǎn)物,成立于1997年,現(xiàn)轄濟南、天津、青島、煙臺、德州、臨沂、濟寧、濰坊、東營、淄博、萊蕪等122余家分支機構(gòu)。自成立以來,威海市商業(yè)銀行始終堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟,服務(wù)中小企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場定位,在支持區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、追求內(nèi)外和諧共贏中走出了一條獨具特色的發(fā)展道路。多年以來,銀行經(jīng)營業(yè)績持續(xù)攀升,經(jīng)營質(zhì)量持續(xù)提高,經(jīng)營效益大幅增長,綜合實力迅速增強,各項監(jiān)管指標全面達標并持續(xù)向好改善,連續(xù)多年被評為二級行,在全國銀行業(yè)中處于最高水平,成為全國最具發(fā)展?jié)摿Φ墓煞葜粕虡I(yè)銀行之一。

  優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的業(yè)績,贏得了廣泛贊譽。威海市商業(yè)銀行先后榮獲“中國金融機構(gòu)金牌榜•金龍獎”“中國最佳特色銀行”“中國最佳零售銀行”“中國最佳中小企業(yè)金融服務(wù)機構(gòu)”“中國金融行業(yè)企業(yè)文化建設(shè)示范單位”“山東省首批A級納稅金融單位”“山東省質(zhì)量獎”“山東省管理創(chuàng)新優(yōu)秀企業(yè)”等獎項,2017年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”,連續(xù)三年被評為山東省地方金融企業(yè)績效評價第一名,成為山東省唯一AAA級商業(yè)銀行,品牌美譽度和社會力顯著提升。