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中信銀行住房貸款利率調(diào)整2023一覽

2023-06-22 14:07 大耳朵財訊

  中信銀行住房貸款利率調(diào)整2023一覽

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個基點

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  中信銀行人民幣貸款利率調(diào)整表2023

  短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  中長期貸款

  一年至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  個人住房公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  中信銀行簡介

  中信銀行成立于1987年,是中國開放中最早成立的新興商業(yè)銀行之一,是中國最早參與國內(nèi)外金融市融的商業(yè)銀行,并以屢創(chuàng)中國現(xiàn)代金融史上多個第一而蜚聲海內(nèi)外,為中國經(jīng)濟建設(shè)做出了積極貢獻。2007年4月,本行實現(xiàn)在上海證券交易所和香港聯(lián)合交易所A+H股同步上市。

  本行以建設(shè)最佳綜合金融服務(wù)企業(yè)為發(fā)展愿景,充分發(fā)揮中信集團金融與實業(yè)并舉的獨特競爭優(yōu)勢,全力打造綜合化服務(wù)平臺,堅持“以客為尊”,秉承“平安中信、科技立行、服務(wù)實體、市場導(dǎo)向、創(chuàng)造價值”的經(jīng)營管理理念,向企業(yè)和機構(gòu)客戶提供公司銀行業(yè)務(wù)、國際業(yè)務(wù)、金融市場業(yè)務(wù)、機構(gòu)業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、保理業(yè)務(wù)、托管業(yè)務(wù)等綜合金融解決方案,向個人客戶提供零售銀行、信用卡、消費金融、財富管理、私人銀行、出國金融、電子銀行等多元化金融產(chǎn)品及服務(wù),全方位滿足企業(yè)、機構(gòu)及個人客戶的綜合金融服務(wù)需求。

  截至2018年上半年,本行在國內(nèi)143個大中城市設(shè)有1,423家營業(yè)網(wǎng)點,同時下設(shè)5家附屬機構(gòu),包括中信國際金融控股有限公司、信銀(香港)投資有限公司、中信金融租賃有限公司、浙江臨安中信村鎮(zhèn)銀行股份有限公司、中信百信銀行股份有限公司。其中,中信國際金融控股有限公司子公司中信銀行(國際)有限公司,在香港、澳門、紐約、洛杉磯、新加坡和中國內(nèi)地設(shè)有39家營業(yè)網(wǎng)點。中信百信銀行股份有限公司為本行與百度公司發(fā)起設(shè)立的國內(nèi)首家具有獨立法人資格的直銷銀行。此外,本行與中國雙維投資有限公司(中國煙草的全資子公司)合作購入哈薩克斯坦人民銀行(JSC“HalykBank”)所持有的阿爾金銀行(JSC“AltynBank”)60%股權(quán)項目已順利完成,標(biāo)志著本行成為國內(nèi)首家在哈薩克斯坦收購銀行的股份制銀行。