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2023年6月嘉興銀行住房貸款利率表查詢

2023-05-31 10:56 財(cái)富圈那些事兒

  2023年6月嘉興銀行住房貸款利率表查詢

  嘉興銀行(BANKOFJIAXING)成立于1997年12月22日,原名嘉興城市合作銀行,是以嘉興市原3家城市信用合作社和6家農(nóng)村信用合作社為基礎(chǔ),由嘉興市發(fā)起成立的全市首家具有法人資格的地方性股份制商業(yè)銀行。1998年6月更名為嘉興市商業(yè)銀行,2009年12月更名為嘉興銀行。

  目前,嘉興銀行注冊(cè)資本14.21億元,下轄分支機(jī)構(gòu)83家(其中,浙江省內(nèi)設(shè)有湖州分行、紹興分行、金華分行、溫州分行等4家異地分行),擁有員工1800多人。截至2021年10月末,總資產(chǎn)1155.71億元,各項(xiàng)存貸款余額分別為829.67億元和665.08億元,主要經(jīng)營指標(biāo)增速在省內(nèi)城商行中名列前茅。

  2020年,全球雜志英國《銀行家》公布“全球1000家大銀行榜單”,嘉興銀行位列854位。在中國《銀行家》雜志公布的“2019年中國商業(yè)銀行競(jìng)爭力評(píng)價(jià)報(bào)告”中,嘉興銀行位列資產(chǎn)規(guī)模1000億元以下城商行競(jìng)爭力排行榜第三名。

  嘉興銀行人民幣貸款利率調(diào)整表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年嘉興銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為LPR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)±各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年嘉興銀行針對(duì)全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。