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威海商業(yè)銀行2022年住房貸款利率表一覽

2022-10-24 14:51 蝴蝶風(fēng)暴財富

  威海商業(yè)銀行2022年住房貸款利率表一覽,今日南財利率網(wǎng)蝴蝶君為您提供2022威海市商業(yè)銀行利率調(diào)整最新消息查詢:

  威海市商業(yè)銀行

  威海市商業(yè)銀行股份有限公司是中國金融的產(chǎn)物,成立于1997年,現(xiàn)轄濟(jì)南、天津、青島、煙臺、德州、臨沂、濟(jì)寧、濰坊、東營、淄博、萊蕪等122余家分支機(jī)構(gòu)。自成立以來,威海市商業(yè)銀行始終堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì),服務(wù)中小企業(yè),服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場定位,在支持區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、追求內(nèi)外和諧共贏中走出了一條獨具特色的發(fā)展道路。多年以來,銀行經(jīng)營業(yè)績持續(xù)攀升,經(jīng)營質(zhì)量持續(xù)提高,經(jīng)營效益大幅增長,綜合實力迅速增強(qiáng),各項監(jiān)管指標(biāo)全面達(dá)標(biāo)并持續(xù)向好改善,連續(xù)多年被評為二級行,在全國銀行業(yè)中處于最高水平,成為全國最具發(fā)展?jié)摿Φ墓煞葜粕虡I(yè)銀行之一。

  優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的業(yè)績,贏得了廣泛贊譽(yù)。威海市商業(yè)銀行先后榮獲“中國金融機(jī)構(gòu)金牌榜•金龍獎”“中國最佳特色銀行”“中國最佳零售銀行”“中國最佳中小企業(yè)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)”“中國金融行業(yè)企業(yè)文化建設(shè)示范單位”“山東省首批A級納稅金融單位”“山東省質(zhì)量獎”“山東省管理創(chuàng)新優(yōu)秀企業(yè)”等獎項,2017年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”,連續(xù)三年被評為山東省地方金融企業(yè)績效評價第一名,成為山東省唯一AAA級商業(yè)銀行,品牌美譽(yù)度和社會力顯著提升。

  威海市商業(yè)銀行貸款利率2022

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2022威海市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年10月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2022威海市商業(yè)銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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