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渤海銀行首套房貸款利率是多少(2024)

2024-08-06 14:55 財經吾悟

  渤海銀行首套房貸款利率是多少(2024)

  渤海銀行股份有限公司(“渤海銀行”或“本行”)是《中國商業(yè)銀行法》2003年修訂以來,唯一一家全新成立的全國性股份制商業(yè)銀行,是第一家自2000年來在發(fā)起設立階段就引進境外投資者的全國性股份制商業(yè)銀行,是第一家總部設在天津的全國性股份制商業(yè)銀行。

  渤海銀行由天津泰達投資控股有限公司、渣打銀行(香港)有限公司、中國遠洋運輸(集團)總公司(現(xiàn)稱中國遠洋海運集團有限公司)、開發(fā)投資公司(現(xiàn)稱開發(fā)投資集團有限公司)、上海寶鋼集團公司(現(xiàn)稱中國寶武鋼鐵集團有限公司)、天津信托投資有限責任公司(現(xiàn)稱天津信托有限責任公司)和天津商匯投資(控股)有限公司7家股東發(fā)起設立。2005年12月30日成立,2006年2月正式對外營業(yè)。

  渤海銀行是最年輕的全國性股份制商業(yè)銀行,具有顯著的后發(fā)優(yōu)勢,致力于打造成為客戶最佳體驗的現(xiàn)代財資管家。成立以來,我們抓住多項實施與金融科技發(fā)展帶來的時代機遇,已形成業(yè)務網絡輻射全國、國際化業(yè)務蓄勢待發(fā)、技術產品創(chuàng)新快速迭代的態(tài)勢,高質量實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。

  2024年渤海銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當?shù)卣{整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR今起下調10個基點,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  2024年渤海銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%