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廣州交通銀行首套房貸款利率LPR-10BP(3.85%)

2024-02-21 17:01 財(cái)富圈那些事兒

  廣州交通銀行首套房貸款利率LPR-10BP(3.85%)

  交通銀行始建于1908年,是中國(guó)最悠久的銀行之一,也是近代中國(guó)的發(fā)鈔行之一。1987年4月1日,重新組建后的交通銀行正式對(duì)外營(yíng)業(yè),成為中國(guó)第一家全國(guó)性的國(guó)有股份制商業(yè)銀行,總行設(shè)在上海。2005年6月交通銀行在香港聯(lián)合交易所掛牌上市,2007年5月在上海證券交易所掛牌上市。

  交通銀行是中國(guó)主要金融服務(wù)供應(yīng)商之一,集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)銀行、證券、信托、金融租賃、基金管理、保險(xiǎn)、離岸金融服務(wù)等。截至2018年6月30日,交通銀行境內(nèi)分行機(jī)構(gòu)236家,其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行199家,在全國(guó)239個(gè)地級(jí)和地級(jí)以上城市、159個(gè)縣或縣級(jí)市共設(shè)有3,259個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。旗下?lián)碛?家非銀子公司,包括全資子公司交銀租賃、交銀保險(xiǎn)、交銀投資,控股子公司交銀基金、交銀國(guó)信、交銀人壽、交銀國(guó)際。此外,交通銀行還是常熟農(nóng)商銀行的第一大股東、西藏銀行的并列第一大股東,入股海南銀行,控股4家村鎮(zhèn)銀行。

  交通銀行作為一家悠久、清晰、治理規(guī)范、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的國(guó)有大型銀行集團(tuán),將始終緊緊圍繞和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì),不斷深化、轉(zhuǎn)型發(fā)展、從嚴(yán)治,努力為廣大客戶提供更好服務(wù),為股東創(chuàng)造更多價(jià)值,為社會(huì)做出更大貢獻(xiàn)!

  2024年交通銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  交通銀行廣東省分行表示,目前交行廣州地區(qū)的首套房貸利率按LPR-10BP執(zhí)行,即3.85%,二套房貸利率按LPR+30BP執(zhí)行,即4.25%。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  2024年交通銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%