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溫州銀行首套房貸款利息查詢2024

2024-02-03 16:05 微聊財經(jīng)圈

  溫州銀行首套房貸款利息查詢2024

  溫州銀行成立于1998年12月,前身溫州市商業(yè)銀行由29家城市信用社、6家金融服務社和8家營業(yè)處整合而成。通過多次增資擴股和股本結構優(yōu)化,注冊資本由2.9億元增至66.92億元。2007年順利更名并啟動跨區(qū)域經(jīng)營,相繼在上海、杭州、寧波等9地設立異地分行,現(xiàn)轄屬177家營業(yè)網(wǎng)點,員工4400余人,對溫州本土網(wǎng)點實現(xiàn)全覆蓋。截至2023年9月末,總資產(chǎn)規(guī)模5107億元,存款總額3714億元,貸款總額2688億元。

  近年來,溫州銀行持續(xù)加快體制機改,2021年5月引入浙江農商聯(lián)合銀行作為投資者,資本實力、風險抵補能力、金融服務能力和可持續(xù)發(fā)展能力得到顯著提升,轉型發(fā)展進入全新階段。全面提升公司治理和業(yè)務治理能力;堅持金融為民,大力服務地方實體經(jīng)濟,助力鄉(xiāng)村振興,不斷提升金融服務質效;堅持業(yè)務轉型方向,經(jīng)營理念回歸本源,效益、質量、規(guī)模協(xié)調發(fā)展,業(yè)務結構得到全面優(yōu)化;堅持特色化經(jīng)營,打造特色化的市場定位和客戶服務能力,塑造鮮明的企業(yè)文化和銀行品牌,形成差異化和可持續(xù)發(fā)展的競爭力。

  近年來,溫州銀行先后獲得中國最佳城市商業(yè)銀行、浙江省金融機構創(chuàng)新優(yōu)秀單位、浙江省服務業(yè)重要企業(yè)、溫州市百強企業(yè)、溫州市服務業(yè)“雙百”企業(yè)等一系列榮譽稱號。溫州地區(qū)納稅總額連續(xù)多年持續(xù)保持溫州市金融、國資系統(tǒng)首位。

  2024年溫州銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年1月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

  2024年溫州銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  溫州銀行貸款10萬元,借款2年利息多少,要看溫州銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個月還利息395.83元,需還本錢3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。