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自貢銀行關于降低存量首套住房貸款利率有關具體事項的通告

2023-10-10 09:18 投資點金手

  根據(jù)《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》要求,依法有序加快降低存量首套商業(yè)性個人住房貸款利率工作。

  我行將按照市場化、法治化原則,提供高效便捷的服務。按要求做好降低存量首套商業(yè)性個人住房貸款利率工作,有效發(fā)揮金融在服務實體經(jīng)濟、支持恢復和擴大消費、保證和改善民生等領域作用。

  我行現(xiàn)就相關事項通告如下:

  一、調(diào)整范圍

  (一)2023年8月31日前已發(fā)放的首套住房按揭貸款,或已簽訂合同未發(fā)放的首套住房按揭貸款。

 。ǘ2023年8月31日前已發(fā)放的二套住房按揭貸款,實際住房情況已經(jīng)符合所在城市首套住房標準的住房按揭貸款。

 。ㄈ┳》抗e金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款、購買商鋪、商住兩用房等商業(yè)用房的貸款,不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

  (四)貸款發(fā)放利率已經(jīng)執(zhí)行所在城市利率下限的住房按揭貸款,不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

  二、調(diào)整方式

  可通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換存量貸款的方式進行調(diào)整。

  為有效減少客戶調(diào)整成本,本著為客戶提供高效便捷服務的原則,對于符合條件的存量首套住房貸款,客戶無需提交申請,我行將統(tǒng)一通過批量調(diào)整的方式進行調(diào)整。對于其他情形的貸款,需客戶提出申請,提供相關證明材料,經(jīng)審核通過后調(diào)整。

  三、調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬2022年5月15日(含當日)之后發(fā)放的貸款,調(diào)整后的利率按相應期限(原貸款合同期限)的LPR-20BP執(zhí)行。

  (二)2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的貸款,調(diào)整后的利率按相應期限(原貸款合同期限)的LPR執(zhí)行。

 。ㄈ2019年10月7日(含當日)前發(fā)放的貸款,調(diào)整后的利率按相應期限(原貸款合同期限)的LPR執(zhí)行。