江門農(nóng)商銀行首套房貸款利率表查詢2023
2022-12-27 10:39 三江聊財(cái)經(jīng)
2023江門農(nóng)商銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的,每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023江門農(nóng)商銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。
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江門農(nóng)商銀行
江門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“江門農(nóng)商銀行”或“本行”)是經(jīng)我國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),由原江門新會(huì)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“新會(huì)農(nóng)商銀行”)與原江門融和農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“融和農(nóng)商銀行”)合并組建成立,于2018年9月30日正式掛牌開業(yè),是廣東省首家由城區(qū)農(nóng)商行合并組建的銀行機(jī)構(gòu)。
江門農(nóng)商銀行扎根于有著“啟超故里、南粵明珠”美譽(yù)的廣東江門,從1952年在新會(huì)睦洲設(shè)立第一家信用社,經(jīng)過67年的艱苦創(chuàng)業(yè)發(fā)展,成長(zhǎng)為一家資產(chǎn)規(guī)模超千億元、服務(wù)網(wǎng)絡(luò)完善、業(yè)務(wù)種類豐富、內(nèi)控管理嚴(yán)密的地方金融機(jī)構(gòu),存貸款市場(chǎng)份額穩(wěn)居江門同業(yè)首位。截至2018年末,江門農(nóng)商銀行資產(chǎn)總額1,026.22億元,各項(xiàng)存款余額767.22億元,各項(xiàng)貸款余額436.22億元;2018年,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額15.77億元,凈利潤(rùn)12.30億元,繳納稅費(fèi)5.25億元;在江門市區(qū)和恩平市設(shè)有196家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),在職員工2,400余人。
作為地方法人銀行,江門農(nóng)商銀行充分發(fā)揮自身體制機(jī)制優(yōu)勢(shì),主動(dòng)對(duì)接粵港澳大灣區(qū)等我國(guó)重要,持續(xù)完善產(chǎn)品服務(wù),全力支持地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展;積極探索普惠金融服務(wù)路徑,通過服務(wù)創(chuàng)新和服務(wù)下沉,構(gòu)筑起了一張覆蓋面廣、功能完備的城鄉(xiāng)金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò),是名副其實(shí)的“江門人自己的銀行”和當(dāng)?shù)匕傩占矣鲬魰缘?ldquo;貼心的社區(qū)銀行”。同時(shí),江門農(nóng)商銀行投資了省內(nèi)7家農(nóng)合機(jī)構(gòu),并在廣東、河北、山東發(fā)起成立了7家村鎮(zhèn)銀行,品牌形象日益增加。
新形勢(shì)、新銀行、新服務(wù)。展望未來,江門農(nóng)商銀行將立足新起點(diǎn),進(jìn)一步展現(xiàn)領(lǐng)跑農(nóng)合機(jī)構(gòu)的魄力和沖勁,堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展不動(dòng)搖,堅(jiān)持符合相關(guān)法規(guī)底線不動(dòng)搖,堅(jiān)持創(chuàng)新不動(dòng)搖,不斷提升競(jìng)爭(zhēng)力和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力,為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供更加有力的金融支撐,樹立地方銀行的新標(biāo)桿。
江門農(nóng)商銀行人民幣貸款利率執(zhí)行表(2022年10月1日起施行)
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023江門農(nóng)商銀行房貸利率表查詢
根據(jù)最新的LPR,2022年12月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照12月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購(gòu)買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國(guó)相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規(guī),對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
以上是2023江門農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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