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濟(jì)寧銀行首套房貸款利率是多少2022

2022-12-12 16:53 小獅子財經(jīng)

  濟(jì)寧銀行首套房貸款利率是多少2022?今日南方財富網(wǎng)小獅子為您提供2023濟(jì)寧銀行利率調(diào)整最新消息查詢:

  濟(jì)寧銀行前身為濟(jì)寧市商業(yè)銀行,自2009年11月更為現(xiàn)名以來,逐步實(shí)現(xiàn)了根植濟(jì)寧、輻射全省的發(fā)展。截止2021年末,共設(shè)立菏澤、棗莊、泰安、淄博、臨沂、日照、聊城7家分行,13家一級支行,營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)90家。

  濟(jì)寧銀行秉持審慎、穩(wěn)健、擔(dān)當(dāng)、創(chuàng)新的企業(yè)價值觀,堅(jiān)持質(zhì)量、規(guī)模、效益協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)營理念,圍繞市委工作,積極融入新發(fā)展,以推動高質(zhì)量發(fā)展為主線,以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)為根本,助實(shí)體、惠民生、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險等各項(xiàng)工作,全力打造“區(qū)域領(lǐng)先的數(shù)字化精品銀行”,為地方經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)金融支撐。截止2021年末,濟(jì)寧銀行資產(chǎn)總額1385.66億元、增長20.82%,存款余額1040.89億元、增長21.39%,貸款余額778.70億元、增長21.36%,入庫稅金7.30億元、增長8.53%。

  濟(jì)寧銀行是中國銀行業(yè)協(xié)會會員單位,被山東文明委授予“山東省文明單位”稱號。2021年,濟(jì)寧銀行獲評山東省地方金融企業(yè)績效評價優(yōu)秀AAA等次;在中國銀行業(yè)協(xié)會“陀螺”官網(wǎng)評價中位列全國城商行第18名,繼續(xù)保持2000億元以下城商行第1名;上榜《銀行家》雜志“2020年全球銀行1000強(qiáng)”第638位,連續(xù)兩年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”“山東社會責(zé)任企業(yè)”,先后榮獲“卓越競爭力價值成長銀行”“最具科技競爭力中小銀行”等榮譽(yù),走出了一條憑借數(shù)字化轉(zhuǎn)型、加快高質(zhì)量發(fā)展的城商行發(fā)展之路。

  濟(jì)寧銀行貸款利率表2023

  2023濟(jì)寧銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2022年11月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  以上是2023濟(jì)寧銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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