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晉商銀行商業(yè)貸款利率調(diào)整2024

2024-04-24 13:37 財(cái)言新語

  晉商銀行商業(yè)貸款利率調(diào)整2024

  晉商銀行股份有限公司(簡稱“晉商銀行”,英文JINSHANG BANK CO.,LTD,2558.HK),總行設(shè)在山西太原,2008年12月30日經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)由太原市商業(yè)銀行更名,2009年2月28日正式掛牌成立,并于2019年7月18日在香港交易所上市。

  成立以來,晉商銀行秉承“以客戶為中心”的服務(wù)理念,實(shí)現(xiàn)了對全省11個地級市的網(wǎng)點(diǎn)全覆蓋,目前下轄154家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),下設(shè)小企業(yè)金融服務(wù)中心,投資設(shè)立了清徐晉商村鎮(zhèn)銀行股份有限公司,發(fā)起成立了山西省內(nèi)首家消費(fèi)金融公司——晉商消費(fèi)金融股份有限公司。此外,穩(wěn)步網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、微信銀行、直銷銀行等電子渠道,形成了“線上線下一體化”的金融服務(wù)。

  憑借優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績和優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù),晉商銀行得到了山西省及社會各界的廣泛認(rèn)可,先后被評為“中國城商行最具競爭力民族品牌”“中國最具競爭力中小銀行”“山西省功勛企業(yè)”“山西老百姓最喜愛的銀行”等,獲得“山西省五一勞動獎狀”。

  2024年晉商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  晉商銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看晉商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計(jì)算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年晉商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報(bào)價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。