設(shè)為首頁(yè)加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號(hào):南方財(cái)富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號(hào)“南方財(cái)富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
廣告服務(wù)會(huì)員登錄網(wǎng)站地圖

2023年7月9日滄州銀行商貸利率是多少

2023-07-06 11:26 小股解財(cái)經(jīng)

  2023年7月9日滄州銀行商貸利率是多少

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  2023年滄州銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  滄州多家銀行的首套房貸款利率已經(jīng)下調(diào),均從4.1%降到4.0%;二套房利率從4.9%降到4.8%。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  滄州銀行簡(jiǎn)介

  滄州銀行于1998年9月在13家城市信用社的基礎(chǔ)上重組設(shè)立。20多年來,滄州銀行肩負(fù)“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的光榮使命,深化多渠道、跨區(qū)域、綜合化經(jīng)營(yíng),通過創(chuàng)新走出了一條差異化、特色化發(fā)展之路,成為一家資本充足、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、風(fēng)控嚴(yán)密、產(chǎn)品豐富、服務(wù)優(yōu)良的現(xiàn)代化城市商業(yè)銀行。

  目前,下轄滄州域內(nèi)28家縣域支行和24家市區(qū)支行,陸續(xù)設(shè)立廊坊、保定、唐山、邯鄲、邢臺(tái)、秦皇島、衡水、石家莊8家域外分行及所轄63家支行,順利實(shí)現(xiàn)“扎根滄州、立足河北、輻射京津”的目標(biāo)。截至2021年12月末,滄州銀行注冊(cè)資本達(dá)到56.84億元,總資產(chǎn)達(dá)到1834.69億元,存款規(guī)模達(dá)到1622.42億元,貸款規(guī)模達(dá)到1114.26億元,當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)12.52億元,主要監(jiān)管指標(biāo)持續(xù)向好、全省領(lǐng)先,在高質(zhì)量發(fā)展征途上邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐,取得了豐碩的成果。

  房貸利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整嗎

  房貸利率會(huì)自動(dòng)調(diào)整,一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:

  1、銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);

  2、滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率;

  3、雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。