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2024年平湖農(nóng)商銀行住房公積金貸款利率一覽表

2024-05-07 14:13 吾浦談財經(jīng)

  2024年平湖農(nóng)商銀行住房公積金貸款利率一覽表

  浙江平湖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于2016年4月27日,由浙江平湖農(nóng)村合作銀行整體改制變更組織形式設(shè)立的,服務(wù)于“三農(nóng)”、社區(qū)、中小企業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的股份制銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。是平湖市服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)最多、分布最廣、規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)的金融機(jī)構(gòu),是省級文明單位、省級衛(wèi)生單位、省級綜合治理先進(jìn)單位和嘉興市級文明行業(yè),被浙江省評為金融機(jī)構(gòu)支農(nóng)支小優(yōu)秀單位,連續(xù)多年獲平湖市級優(yōu)秀部門的榮譽(yù)稱號。截止2023年2月末,資產(chǎn)總額達(dá)499.29億元,各項(xiàng)存款余額416.04億元,各項(xiàng)貸款余額337.41億元,為推動地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,服務(wù)新農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮了舉足輕重的作用。

  2024年平湖農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  平湖農(nóng)商銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看平湖農(nóng)商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年平湖農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。