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2023中國(guó)銀行公積金貸款利率調(diào)整一覽表

2023-05-26 10:31 財(cái)經(jīng)焦點(diǎn)說(shuō)

  2023中國(guó)銀行公積金貸款利率調(diào)整一覽表

  中國(guó)銀行是中國(guó)國(guó)際化和多元化程度最高的銀行,截至2017年末,在中國(guó)內(nèi)地及53個(gè)和地區(qū)為客戶提供全面的金融服務(wù)。主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)銀行業(yè)務(wù),包括公司金融業(yè)務(wù)、個(gè)人金融業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù),并通過(guò)全資子公司中銀國(guó)際控股有限公司開(kāi)展投資銀行業(yè)務(wù),通過(guò)全資子公司中銀集團(tuán)保險(xiǎn)有限公司及中銀保險(xiǎn)有限公司經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù),通過(guò)全資子公司中銀集團(tuán)投資有限公司經(jīng)營(yíng)直接投資和投資管理業(yè)務(wù),通過(guò)控股中銀基金管理有限公司經(jīng)營(yíng)基金管理業(yè)務(wù),通過(guò)控股中銀航空租賃有限公司經(jīng)營(yíng)飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)。

  在一百多年的發(fā)展歷程中,中國(guó)銀行始終秉承追求卓越的精神,將愛(ài)國(guó)愛(ài)民作為辦行之魂,將誠(chéng)信至上作為立行之本,將創(chuàng)新作為強(qiáng)行之路,將以人為本作為興行之基,樹(shù)立了卓越的品牌形象,得到了業(yè)界和客戶的廣泛認(rèn)可和贊譽(yù)。面對(duì)新的機(jī)遇,中國(guó)銀行將積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,努力做最好的銀行。

  中國(guó)銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年中國(guó)銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購(gòu)買首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年中國(guó)銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。