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哈密市商業(yè)銀行房貸利率多少(2024)

2024-08-06 15:38 小V財經(jīng)說道

  哈密市商業(yè)銀行房貸利率多少(2024)

  哈密市商業(yè)銀行股份有限公司(簡稱哈密市商業(yè)銀行)成立于2007年9月27日,是哈密市唯一一家具有獨立法人資格的城市商業(yè)銀行。現(xiàn)有股東14家,注冊資本錢14.22億元,國有資本持股占比66.43%;目前,全行在職員工近600人,下設23個職能部室、1個營業(yè)部、1家分行和25家支行,分設在哈密和烏魯木齊市區(qū)。

  哈密市商業(yè)銀行自成立以來,在各級人民銀行、銀保監(jiān)部門正確指引下,堅持統(tǒng)籌發(fā)展與安全,以建設現(xiàn)代化區(qū)域性商業(yè)銀行為目標,以零售業(yè)務、公司業(yè)務、金融市場業(yè)務為統(tǒng)領,從公司治理、風險防控、人才引進、科技支撐、企業(yè)品牌“五大”方面入手,所轄營業(yè)部被中國銀行業(yè)協(xié)會評為“銀行業(yè)文明規(guī)范服務四星級營業(yè)網(wǎng)點”。

  哈密市商業(yè)銀行堅持“服務中小微企業(yè)、服務‘三農(nóng)’、服務城鄉(xiāng)居民、為地方經(jīng)濟發(fā)展助力”的經(jīng)營理念,適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài),啟動“打造區(qū)域精品銀行,建立卓越銀行執(zhí)行體系”項目,推出雁翎卡、雁鄰理財、雁鄰社區(qū)金融、雁到福到三農(nóng)金融、雁翔互聯(lián)網(wǎng)金融、小雁快跑小微金融服務品牌、雁行公司金融等七個子品牌,全力支持清潔能源、鄉(xiāng)村振興等重要領域,為各經(jīng)營主體提供綜合化金融服務;統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)營發(fā)展,“貸”動企業(yè)復工復產(chǎn)、復商復市;積極履行國有企業(yè)社會責任,為解決各族群眾生活生產(chǎn)困難發(fā)揮應有作用,綜合競爭力穩(wěn)步提升,實現(xiàn)專業(yè)化、差異化、特色化經(jīng)營。截至2021年6月末,資產(chǎn)總額380余億元,累計繳納稅金9.4億元,為哈密當?shù)亟?jīng)濟社會高質量發(fā)展做出了自己的貢獻。

  2024年哈密市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR今起下調(diào)10個基點,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2024年哈密市商業(yè)銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%