蘇州銀行:調(diào)整存量首套住房貸款利率(2)
2023-09-09 17:17 小希雜談
。ㄋ模┊(dāng)前逾期貸款
當(dāng)前逾期的個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調(diào)整,待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后,再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整,具體規(guī)則比照前款。
三、調(diào)整方式、渠道及時(shí)間安排
我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則,將采用變更合同約定利率水平的方式。具體調(diào)整方式如下:
1、 存量以LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率首套住房貸款客戶無需申請,我行將于2023年9月25日集中調(diào)整,利率調(diào)整后于2023年9月25日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。
2、對固定利率首套房貸款、原人行基準(zhǔn)利率首套房貸款、申請時(shí)為非首套房貸款但當(dāng)前符合首套房認(rèn)定的貸款(須客戶提供相關(guān)佐證)、當(dāng)前逾期本息償還后恢復(fù)正常的貸款,客戶可于2023年9月25日至10月22日(含當(dāng)日)線下向原經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出利率調(diào)整申請。我行將于10月25日對已受理并審批通過的上述貸款進(jìn)行集中調(diào)整,利率調(diào)整后于2023年10月25日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。
3、集中調(diào)整后,我行仍可受理存量房貸利率調(diào)整申請,客戶可赴貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理,或致電(0512)96067進(jìn)行咨詢、預(yù)約,我行將逐筆審批,審批通過后即時(shí)進(jìn)行調(diào)整,利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。
四、溫馨提示
1、存量房貸利率批量調(diào)整后,我行將于批量調(diào)整后一周內(nèi)通過短信告知利率調(diào)整結(jié)果。如對利率調(diào)整事宜存在異議,可在利率調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu),否則視為同意本次利率調(diào)整。
2、短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況,也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗,具體調(diào)整結(jié)果以我行系統(tǒng)執(zhí)行為準(zhǔn),客戶可于調(diào)整日次日登錄手機(jī)銀行查看調(diào)整后的貸款執(zhí)行利率及還款計(jì)劃。
3、本次我行存量房貸利率調(diào)整統(tǒng)一采用調(diào)整貸款利率加點(diǎn)值形式,其它合同要素(如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)日、重定價(jià)周期)等不變,調(diào)整完成后不再進(jìn)行重復(fù)調(diào)整。
4、為對人民銀行便捷借款人導(dǎo)向,利率批量調(diào)整的借款人無需重簽貸款合同及補(bǔ)充協(xié)議。
5、對固定利率首套房貸款、原人行基準(zhǔn)利率首套房貸款、申請時(shí)為非首套房貸款但當(dāng)前符合首套房認(rèn)定的貸款(須客戶提供相關(guān)佐證)、當(dāng)前逾期本息償還后恢復(fù)正常的貸款客戶,可以先向原經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行電話預(yù)約或撥打與原經(jīng)辦機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系。
6、本次存量首套住房貸款利率調(diào)整中,我行不收取任何費(fèi)用。
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