上海銀行房貸LPR利率多少_上海房貸利率是多少(2)

　　上海銀行簡(jiǎn)介

　　上海銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海銀行”）成立于1995年12月29日，總行位于上海，是上海證券交易所主板上市公司，股票代碼601229。

　　上海銀行以“精品銀行”為愿景，以“精誠(chéng)至上，信義立行”為價(jià)值觀(guān)，近年來(lái)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和精細(xì)化管理，著力在中小企業(yè)、財(cái)富管理和養(yǎng)老金融、金融市場(chǎng)、跨境金融、在線(xiàn)金融等領(lǐng)域培育和塑造經(jīng)營(yíng)特色，不斷增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。

　　上海銀行目前在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無(wú)錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，形成長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、珠三角和中西部重要城市的框架;發(fā)起設(shè)立四家村鎮(zhèn)銀行、上銀基金管理有限公司，設(shè)立上海銀行（香港）有限公司，獲準(zhǔn)籌建消費(fèi)金融公司，并與全球120多個(gè)和地區(qū)近1500多家境內(nèi)外銀行及其分支機(jī)構(gòu)建立了代理行關(guān)系。

　　成立以來(lái)上海銀行市場(chǎng)力不斷提升，截至2016年末，總資產(chǎn)17553億元，同比增長(zhǎng)21%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)143億元，同比增長(zhǎng)10%。在英國(guó)《銀行家》2017年公布的“全球前1000家銀行”排名中，按一級(jí)資本和總資產(chǎn)計(jì)算，上海銀行分別位列全球銀行業(yè)第85位和89位;多次被《亞洲銀行家》雜志評(píng)為“中國(guó)最佳城市零售銀行”。

　　銀行房貸提前還款需要啥手續(xù)？

　　1、借款人先查看貸款合同中對(duì)提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違y金；

　　2、給貸款行打電話(huà)咨詢(xún)提前還款申請(qǐng)時(shí)間、所需資料等事項(xiàng)；

　　3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)；

　　4、借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)；

　　5、將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶(hù)中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。

　　房貸提前還款需要什么條件？

　　1、借款人想提前還貸，必須是在還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書(shū)面或電話(huà)申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行要求提前還貸要是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違y金等。

　　2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話(huà)或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶(hù)和業(yè)主，最好還要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶(hù)不買(mǎi)或是客戶(hù)用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、如果結(jié)清貸款的話(huà)，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。