設(shè)為首頁加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會員登錄網(wǎng)站地圖

溫州民商銀行2024抵押貸款利率表一覽

2024-06-27 15:54 財經(jīng)收集袋

  溫州民商銀行2024抵押貸款利率表一覽

  溫州民商銀行(以下簡稱“我行”)于2015年3月26日正式開業(yè),是我國第一家正式對外營業(yè)的民營銀行,也是溫州市金融綜合試驗區(qū)建設(shè)取得的重要成果之一,對打破民間資金進(jìn)入金融領(lǐng)域的“玻璃門”、“彈簧門”,推動民間資本進(jìn)入金融業(yè)、深化中國金融具有深遠(yuǎn)意義。

  我行將堅持差異化錯位經(jīng)營的發(fā)展,發(fā)揮民營銀行機(jī)制活、效率高、專業(yè)性強(qiáng)的優(yōu)勢,簡化決策和審批流程,以“效率體現(xiàn)價值”作為營銷理念,為客戶提供方便快捷的金融服務(wù);持續(xù)發(fā)力信用類信貸產(chǎn)品創(chuàng)新,切實解決小微企業(yè)集資難的問題;將產(chǎn)業(yè)鏈金融做大做活,有效發(fā)揮鏈上資源,為鏈上企業(yè)打造專屬信貸產(chǎn)品;開發(fā)適合溫商經(jīng)營的特色產(chǎn)品,做溫商資產(chǎn)管理的金融服務(wù)商。努力打造以小微服務(wù)為特色,以溫商資金鏈為營銷紐帶,以人文關(guān)懷為企業(yè)文化的競爭力,發(fā)揚(yáng)溫州人敢想實干的精神,將我行辦成具有溫州人特色的民營銀行。

  我行將突出服務(wù)小微經(jīng)營特色,打造便捷高效的草根信貸文化;助力小微、服務(wù)三農(nóng)、扎根社區(qū);以產(chǎn)業(yè)鏈金融和互聯(lián)網(wǎng)金融為經(jīng)營特色,為小微實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供高效和差異化的金融服務(wù)。

  我行將“堅持民營銀行的五項原則,辦成真正的民營銀行;堅持差異化經(jīng)營,辦成特色鮮明的銀行;堅持精細(xì)化管理,辦成管理優(yōu)良的精品銀行;堅持服務(wù)小微導(dǎo)向,辦成受人尊敬的銀行”。

  2024年溫州民商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  溫州民商銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看溫州民商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  2024年溫州民商銀行房貸利率表查詢

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場利率定價自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。