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鞍山銀行抵押貸款利率表2023年一覽(2)

2023-09-16 13:48 藍貓財經(jīng)搜羅站

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  鞍山銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┵J款市場報價利率(LPR)首套住房貸款

  1.2019年10月7日(含)之前發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

  2.2019年10月8日(含)至2022年5月20日(含)發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

  3.2022年5月21日(含)至2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR-20BP。

  4.如貸款當前執(zhí)行利率不高于上述各情形調(diào)整后的利率水平,則無需調(diào)整。

 。ǘ﹨⒖蓟鶞世识▋r的存量首套住房貸款

  按照央行通告[2019]第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的貸款,再進行存量首套住房貸款利率調(diào)整。