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2023寧波東海銀行按揭貸款利息|東海銀行按揭貸款利率多少

2023-05-29 11:04 大耳朵財(cái)訊

  2023寧波東海銀行按揭貸款利息|東海銀行按揭貸款利率多少

  寧波東海銀行股份有限公司(以下簡稱“寧波東海銀行”)成立于2012年4月6日,是一家市級國有控股的地方性法人金融機(jī)構(gòu),其中國有股占比70.24%。

  寧波東海銀行悠久,其前身為1988年成立的象山縣綠葉城市信用合作社,為中國最后一家改制的城市信用社。面向未來,寧波東海銀行將以“成就客戶、共贏未來”為宗旨,以“一切為了改變”為使命,以“日出東海,駛向藍(lán)海”為愿景,以打造“有價值的銀行”為目標(biāo),堅(jiān)定“做小、做散、做新”的定位,致力于服務(wù)中小微,讓寧波經(jīng)濟(jì)更有活力,助力鄉(xiāng)村振興;致力于零售業(yè)務(wù)的發(fā)展,讓居民擁有更多的財(cái)富;致力于科創(chuàng)金融的發(fā)展,為經(jīng)濟(jì)賦能,為創(chuàng)業(yè)助力,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。以“誠信、創(chuàng)新、擔(dān)當(dāng)、陽光、奮斗”為共同價值觀,以“實(shí)施陽光管理、建設(shè)陽光團(tuán)隊(duì)、發(fā)展陽光業(yè)務(wù)、提供陽光服務(wù)、打造陽光品牌”的陽光企業(yè)文化為引領(lǐng),努力打造成一家有特色、有價值、有情懷的區(qū)域性銀行,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)!

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年寧波東海銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價利率減20個基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價利率LPR,二套為LPR+60基點(diǎn)。按照5月22日最新的貸款市場報(bào)價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)±各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年寧波東海銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。