2023揚州農(nóng)商銀行按揭買房貸款利率是多少

　　2023年揚州農(nóng)商銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調(diào)節(jié)的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年揚州農(nóng)商銀行貸款利率相關內(nèi)容。

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　　揚州農(nóng)商銀行

　　江蘇揚州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司目前注冊資本56327.734萬元，擁有1家營業(yè)部，52家支行（含分理處），機構網(wǎng)點總數(shù)53家，員工800余名。近年來，在揚州市的正確指揮下，在社會各界的大力支持下，揚州農(nóng)村商業(yè)銀行以打造精品零售銀行為目標，立足“三農(nóng)”、服務小微企業(yè)，發(fā)揮特色優(yōu)勢，調(diào)結構促發(fā)展，防風險嚴管理，抓服務樹形象，強基礎推改，全面提高經(jīng)營管理水平和市場競爭力。截至2020年末，全行資產(chǎn)總額385.52億元，各項存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

　　自成立以來，揚州農(nóng)村商業(yè)銀行積極支持揚州經(jīng)濟社會發(fā)展，并獲得“市級目標綜合考評先進單位”、”小微企業(yè)服務先進單位”、“省級文明單位”、“全國文明單位榮譽稱號”，是真正的“揚州人自己的銀行”。站在新的起點，肩負新的使命，揚州農(nóng)村商業(yè)銀行將始終秉承“精誠、昱德、立新”的企業(yè)價值觀，發(fā)揚“奮苦者大為”的企業(yè)精神，腳踏服務“三農(nóng)“的根基，手握不斷創(chuàng)新轉型的時代舵盤，以高質(zhì)量發(fā)展為目標，深耕普惠金融，服務實體經(jīng)濟，支持鄉(xiāng)村振興，努力為地方經(jīng)濟發(fā)展做出新的更大的貢獻，實現(xiàn)“富強美好城鄉(xiāng)，筑夢揚州金融”的企業(yè)使命，力爭成為“區(qū)域最具服務力的銀行”。

　　揚州農(nóng)商銀行貸款執(zhí)行利率參照表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年揚州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年揚州農(nóng)商銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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